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当事務所の不動産関連取扱い事例

 
 
当事務所で過去に取り扱った不動産関連業務の一覧です。
 

 

 

1 法律文書の作成及びチェック

(1)契約書


①不動産賃貸借契約関係
・建物賃貸借契約書(普通賃貸借契約・定期借家契約)の作成及びチェック
・建物賃貸借契約更新契約書の作成及びチェック
・土地賃貸借契約の(普通賃貸借契約・一時使用目的)作成及びチェック
・土地賃貸借契約更新契約書の作成及びチェック
・賃料滞納者との間の合意書(未払賃料の支払条件を定めたもの)の作成及びチェック
・駐車場使用契約書の作成及びチェック

②不動産売買契約書関係
・不動産売買契約書(土地・建物)の作成及びチェック

(2)内容証明郵便


①不動産賃貸借契約関係
・借家人への未払賃料支払催告書の作成及びチェック
・連帯保証人への連帯保証債務履行請求書の作成及びチェック
・賃料未払による賃貸借契約解除通知書の作成及びチェック
・賃貸借契約に定める用法違反に基づく賃貸借契約解除通知書の作成及びチェック
・借家の更新拒絶及び建物明渡通知書の作成及びチェック
・相続による土地所有者変更に関する、借地権者への承諾申込書の作成及びチェック
・借地上の建物の建替に関する、土地所有者への承諾申込書の作成及びチェック
・土地所有者に対する地代の減額通知書の作成及びチェック
・借地人に対する、地代の増額通知書の作成及びチェック
・敷金返還請求書の作成及びチェック

②不動産売買契約関係
・不動産売買代金支払請求書の作成及びチェック
・不動産売買契約の不履行による不動産売買契約解除通知書の作成及びチェック
・手付放棄による不動産売買契約解除通知書の作成及びチェック

2 訴訟類型


・建物明渡請求(賃料未払)
・建物明渡請求(賃貸借契約に定める用法違反)
・建物明渡請求(家主側の、建物使用の高度の必要性を主張)
・連帯保証人への連帯保証債務履行請求
・不動産売買代金請求
・建物収去土地明渡請求
・敷金返還請求



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